雷射雕刻

are your what hot you 冷！Q3購屋指數 創海嘯來新低 僅50％民眾有買厝打算，南北都會區購屋意願均下滑，獨台中逆勢成長冷！Q3購屋指數 創海嘯來新低 僅50％民眾有買厝打算，南北都會區購屋意願均下滑，獨台中逆勢成長.

hello test hi hello how UNIQLO搶進忠孝商圈 炒熱週邊行情UNIQLO搶進忠孝商圈 炒熱週邊行情　　平價成衣時尚品牌UNIQLO搶攻台灣市場！全球第6家旗艦店即將在忠孝東路開幕，引發搶購熱潮，房仲業者評估，台北零售店面需求，將從小店鋪轉為大面積零售商場，人潮並將帶動忠孝敦化商圈租金上漲。 ■　平價旗艦店進駐 商用市場大熱　　這家店的規模有多大？經手這件租賃案的第一太平戴維斯投資部資深經理黃瑞楠指出，UNIQLO承租明曜百貨1樓至3樓，面積共約1500坪，賣場面積超過在紐約、倫敦、巴黎、上海及大阪旗艦店面積，也創下台北市單一服飾品牌租用零售商場最大面積。　　從這個案子來看，這些外來品牌對台灣的市場，具有一定影響力，連帶也影響了商圈的租賃行情！黃瑞楠分析，另一個平價時尚品牌Zara已進駐明曜對面的統領百貨，UNIQLO第6家旗艦店進駐後，被視為競爭對手的H&M、Gap等品牌勢必也將進入台灣市場，以提高市佔率，預期忠孝東路店面的租金及售價有可能再見到一波漲幅。■　投報率將近2% 忠孝商圈又翻紅　　第一太平戴維斯統計，忠孝東路四段零售商圈在今年第3季的平均月租金行情為每坪1.5萬元至4萬元，投資報酬率1.8%至2.4%，早期店鋪投資者的投資報酬率高，近1至2年購入者的投報率約2%。　　黃瑞楠研判， UNIQLO第6家旗艦店開幕，也宣告台北零售店面的需求將產生變革，800至1200坪大面積零售商場將取代小型零售店鋪，成為市場主流，目前在投資人對於忠孝東路的店面只進不出的情況下，預計第4季三鼎不動產投資信託基金位於忠孝東路的香檳大樓店面標售案，將是投資法人的焦點。最後更新：2011/09/27 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

your hot hi are test 華南旅鑽商務御璽卡　最高1.6%現金回饋華南旅鑽商務御璽卡　最高1.6%現金回饋國內回饋率0.8%起跳　無上限1.2%業界最高 記者  郭幸宜  報導 2011/09/26 華南副總經理高榮成表示，要讓卡友旅遊賺更多(圖/卡優新聞網) 在「悠遊二班」中壓軸推出「Love悠遊聯名卡」的華南銀行，以「情侶卡」為訴求，成功帶動整體信用卡業績，目前Love卡量已有21萬張，有效卡率高達73%。華南銀行為乘勝追擊，於今(26)日發行「旅鑽個人商務御璽卡」，將目標鎖定商務菁英人士，提供最高1.6%無上限的現金回饋。華南銀行主要優勢為法人金融，擁有30萬名企業客戶及近5萬名資產超過千萬元以上的尊榮客戶，為補齊旗下獨缺的御璽卡產品線，特別瞄準高階商務人士，推出「旅鑽個人商務御璽卡」，企圖以高額現金回饋吸引高消費能力的頂尖客戶申辦，預計一年將可發出5萬張卡。「旅鑽個人商務御璽卡」為滿足商務人士化繁為簡的特性，回饋方式捨棄累積紅利，而是祭出高額的現金回饋。持卡於海外消費，不限金額一律享有1.6%現金回饋，等於省了海外刷卡手續費，還能再「賺」上一筆。國內消費同樣能享0.8%或1.2%的現金回饋。只要單月消費在50萬以下就有0.8%的現金回饋，堪稱是業界「起跳」回饋比率中最高的信用卡，而刷滿50萬更可享無上限1.2%的現金回饋，同樣「傲視」全信用卡界。　華南銀行副總經理高榮成表示，「旅鑽個人商務御璽卡」是專為經常出國的商務人士與企業菁英量身打造。其中「旅」字代表旅行、出差；「鑽」則為「賺」的諧音，就是要讓卡友每次刷卡消費都能「賺」，出差旅遊賺更多。　雖說以菁英商務客為主要對象，但旅鑽商務御璽卡的申辦門檻並不算高，年收入達50萬就能申辦。而且除了首年免年費外，核卡後單筆消費達1,000元，就能折抵次年年費100元，最高可全額折抵，年消費滿24,000元就能享有次年年費全免的優惠。在首刷禮部分，新卡戶於核卡後90日內消費8萬元，即可得到市價6,680元OSIM背感按摩墊一個，相當於8%的回饋率；而原華南卡友在加辦核卡後90天內，刷卡消費超過2萬元，也能獲贈價值2,990元的OSIM購買券。　高榮成指出，這張卡特別針對商務人士需求，提供一年21次機場免費停車、3次免費使用機場貴賓室，以及全球超過120個機場Visa快速通關89折等優惠。希望能延續「Love悠遊聯名卡」的亮眼佳績，於一年內突破5萬張的發卡量。　　旅鑽個人商務御璽卡其他優惠，還包括前月消費達3萬元嘟嘟房天天免費停車3小時、不限次數免費道路救援、頂級餐廳買一送一、揚昇高爾夫球場不分平假日一律5折，以及機場接送199元等好康。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

how hot how you what 曲高和寡沒人理 雙北屋主降價求售曲高和寡沒人理 雙北屋主降價求售最後更新：2011/09/26 　　奢侈稅上路後，市場上物件明顯變少，很多屋主順勢加上奢侈稅成本，將開價調高，以求保障基本獲利，這表示價格將一飛沖天嗎？房仲卻發現，最近台北市與新北市的房價，不但沒有向上攀升，反而向下修正！ ■　股市大跌影響房市 賣方議價空間加大　　住商不動產企劃研究室統計五月至九月底，雙北市的屋主開價後發現，八月起屋主明顯鬆動，近一個多月來，北市減幅將近一成，新北市也有超過一成五的降幅，幾乎把調高的部分吐回來。　　「股市大跌，是關鍵因素！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨 分析，七月之後整體經濟大環境明顯轉弱，不少賣方面對「股房雙套」的窘境，讓價意願增加，對買方而言，議價相對有利。■　北市調幅較大 新北讓價意願高　　部分屋主在六月後把奢侈稅的10-15%成本加入，有些是因為持有不到兩年，但還有一些不受奢侈稅限制，仍「趁火打劫」的賣方，也順勢拉抬價格，不過，房仲發現，七八月後房市買氣不振，股票表現也不妙，加上許多屋主兩三年前買的預售屋開始陸續交屋，屋漏偏逢連夜雨，資金壓力更是大，也讓希望藉著調降開價獲得買方青睞的屋主也多了起來。　　北市與新北市在開價上都已經逐漸回到奢侈稅逃命波前後的水準，新北市開價甚至比五月還略低， 徐佳馨指出，不少屋主搶賣，除了是希望能夠提早變現，落袋為安，也擔心國際經濟山雨欲來之外，選前打房又出新招，讓未來買賣橫生變數，因而較願意讓價，如有打算購屋的民眾，其實可以多方比較，勇敢出價，更容易撿到便宜【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

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