- Jul 26 Thu 2012 04:06
價穩量縮 自住型買方置產區夯 台北市文山區、南港區,及新北市的中和、淡水、汐止、土城等,交易活絡
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- Jul 26 Thu 2012 04:02
房價高掛 跨區購屋成風潮 不少首購民眾由大安、信義區移往落腳文山、南港等地,房價省一大截
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- Jul 26 Thu 2012 04:01
公教房貸夯 泛公股銀瘋搶標 一銀、華銀等摩拳擦掌,惟新一波利率可能拉高至1.73%起跳
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- Jul 26 Thu 2012 04:01
房價因政策打房走疲,讓經濟力較佳的換屋族買氣上升 換屋自住客比重 超越首購族
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- Jul 26 Thu 2012 04:01
百貨周年慶促刷 好康滿天飛 永豐銀、國泰世華銀等打出回饋禮券、滿額抽機票及紅利10倍送等,優惠多多
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- Jul 26 Thu 2012 03:57
國銀中小企放款 前8月大幅增加 全年放款量估逾5,000億,可望創單年度成長量新高
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- Jul 26 Thu 2012 03:57
不畏奢侈稅效應 新北市成交看漲
test you hello your you 不畏奢侈稅效應 新北市成交看漲不畏奢侈稅效應 新北市成交看漲最後更新:2011/08/02 【網路地產王/綜合】 台北居大不易,房價高不可攀,最近升格的新北市,引爆移民潮發酵!信義房屋資料統計,新北市最多人購買的總價是700~1000萬元物件,占成交比例由2009年平均21.8%提高至36.8%! ■ 台北居大不易 新北市成房市新寵 「奢侈稅上路後,新北市的房市反而看漲!」房仲分析,這是因為奢侈稅後,短期投機買賣縮減,但自住購屋需求仍強,由於台北房價穩固,新北市移民效益持續發酵。 根據信義房屋統計,6月新北市各行政區成交資料發現,700~1000萬元是泰山區、土城區、林口區主要成交產品,有超過一半成交在此總價帶,中和則有41%;樹林、板橋、蘆洲區,每三間有一間房子,是成交在總價700~1000萬元。■ 自備700~1000萬 新北市輕鬆入住 以6月成交數來看,前三名的泰山、土城與林口區,總價700~1000萬元,就能挑到條件不錯,或者是捷運站周邊的房子,加上可選用財政部推出500萬元低利青年安心成家貸款方案,對區域買氣具支撐力。房仲分析,總價700~1000萬元是現在大台北地區,首購的主要購屋總價帶,以自備款2成試算,等於自備140萬~200萬元,就可以擁有屬於自己房子,加上今年是百年結婚潮,且首購的首段貸款利率有機會在2%以下,貸款條件不錯。 以土城區為例,總價700~1000萬元,大概可買到捷運海山站附近的中古屋大樓2、3房,步行約在10分鐘以內,這裡區域外來的北客,多是65~70年次,因結婚需求而來的自住型買方,如果以台北市總價700~1000萬元預算,位於此價位區間的物件,成交占比僅24%,但如果買在新北市,這樣價位的物件選項較多,當然能夠吸引更多首購族的關愛眼神! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .
- Jul 26 Thu 2012 03:57
利空夾擊 網路看屋下滑2成 股災加上實價課稅疑慮,9月北市及新北市降20%、13%,其他都會區也減少
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- Jul 26 Thu 2012 03:57
利空夾擊 網路看屋下滑2成 股災加上實價課稅疑慮,9月北市及新北市降20%、13%,其他都會區也減少
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- Jul 26 Thu 2012 03:52
房市買氣下滑 銀行貸款成長趨緩
test are you how hi 房市買氣下滑 銀行貸款成長趨緩房市買氣下滑 銀行貸款成長趨緩 根據房仲最新購屋趨勢調查顯示,受奢侈稅和歐美債影響,國人購屋意願在第3季降至金融海嘯後新低,多數民眾對房價回跌不抱希望,近半對第4季房市的看法是價量持平或價漲量縮,由此看來,2011最後幾個月的房市,恐怕很難開出紅盤! ■ 景氣下滑 四成民眾:房市交易量將下滑 景氣真的影響了房市買氣了嗎?根據「2011中信房屋宅指數第3季報告」,第3季表示近期有購屋意願的受訪民眾佔50.19%,比第2季下滑4個百分點,比2009年第2季的50.37%更低。其中,49.9%受訪者認為將使房市交易量減少;對價格的影響,則有37.8%的民眾仍認為房價會上漲,33.2%民眾認為會降價,29%認為不影響現況。 中央銀行公布8月「消費者貸款及建築貸款餘額」的統計也顯示,8月購置住宅貸款餘額較7月小增新台幣39.2億元,成長幅度已有趨緩之勢,依央行統計資料顯示,8月全體銀行購置住宅貸款餘額達5.2347兆元,較7月的5.2308兆元,月增39.2億元,餘額雖然續創新高,但增幅縮小,央行官員分析,奢侈稅上路後,房地產交易情形確有冷卻的情形。■ 理財抗跌保值 三成民眾仍看好房地產 此外,在理財工具的保值抗跌性評比中,房地產以30.6%民眾看好比例,10度蟬聯冠軍寶座。現金、基金、股票、外幣的看好比例皆下滑,黃金和貴金屬在第3季排名大躍進,贏得30.2%民眾青睞,直逼房地產保值抗跌地位。中信房屋董事長鄭余正全指出,民眾評選理財工具的保值抗跌性有地理上的差異,雙北市及新竹縣市的民眾重視房地產,台南、高雄民眾則以黃金和貴金屬為優先選擇。 不過,鄭余正全也認為,民眾普遍相信當前政策環境、全球景氣將趨使國內房市進一步降溫量縮,但由於其他理財工具風險大幅升高,使得房地產的保值抗跌性更突顯,因此多數民眾仍認為近期房價會持平或上漲。最後更新:2011/09/29 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .